4 月 20 日 18：00， 房地產信託基金專案Jointer的CEO Jude做客幣虎直播間，圍繞 《首家主打 REIT，Jointer 將如何連結傳統房地產金融和 DeFi 新世界？》的主題進行了分享。
Jude介紹到，Jointer 是 DeFi 世界裡的REIT（房地產信託基金）專案，注重於給商品房增加流動性。此外，Jointer 還建立了一個組合型基金的 DeFi 競拍，為聯合經濟發展提供動力，並利用區塊鏈技術提供不相關的收益回報，多元化和無限的流動性。這種聯合經濟由世界上第一個正在申請專利的多層系統提供動力，該系統可以在不考慮市場動盪或任何操縱的情況下，每天提高公司的市價估值，同時防止價值下降。這種聯合經濟體系可以應用於多種行業，包括保險，風險投資等等。而 Jointer 的第一個用例將是商業房地產。
Jude認為，DeFi 不僅創造了驚人的回報，而且還建立了一些能夠匿名化獲益的場景。我們相信去中心化金融能夠獲得可持續的增長，DeFi 專案也可以為這個生態帶來持久的價值。
“當我們 2016、2017 年建立 Jointer 的時候，DeFi 這個概念還不深入人心，那時候沒有流動池，沒有 Uniswap。即便是現在的 DeFi 也還在很初級的水平，所以 Jointer 的融入更像提高了 DeFi 應用的層級。”
Jude表示，透過其 DeFi 協議，Jointer 能夠將 90％的投資基金分配於商業房地產的投資，10%用於流動性儲備。透過採用這種方法，Jointer 將流動性帶入了非流動性資產類別。傳統的房地產市場只有安全性沒有流動性，而加密貨幣世界的流動性足夠，但是安全性（專案層面）沒有保障，因為很多代幣後背沒有一個可以支撐它價值的東西。JNTR 與正在開發的安全性代幣有交叉抵押功能，這有助於維持其實用性，以充當商業房地產的流動性橋樑。
Jude詳細介紹道，Jointer 是一個商業房地產區塊鏈分佈自治架構，總部位於加利福尼亞州矽谷和以色列特拉維夫。Jointer 是一家屢獲殊榮的公司，包括 2018 年在 4,000 個創業公司和 196 個國家/地區舉行的全球競賽中獲得的 100 萬美元“全球最佳創業”獎，以及取得 2019 年斯坦福大學 Disruptive Startup Award 第一名，Jointer 被評為 “房產中的區塊鏈”首創及卡內基梅隆大學美中創新創業協會最有前途的創業專案。
除了 Draper Venture Network 的參與外，Jointer 享有聲望的諮詢小組成員還包括諾貝爾獎獲得者，SEC 前主席，納斯達克前副主席，Visa 創始人，美國國務院前首席經濟學家，CIS 創始人，雅虎首席財務官，和其他傑出人物。
Jude分析說，房地產投資信託基金擁有約 3.5 萬億美元的資產，遠大於整個加密貨幣行業（600 枚加密貨幣的流通峰值為 2 萬億美元）。 一般來說，房地產投資信託基金僅適用於大型機構，而如今，Jointer 將其用於去中心化金融領域，能夠適用於每個人。
他繼續說道，Jointer建立 JNTR 的方式是，無論您何時進入，他們都會設定一個面值價格下限，從而為您提供與早期交易者相同的機會。
“我們現在只是做了最基礎的搭建，這是我們的第一步，還有其他步驟要走，其中包括競拍、打通流動性、稅務相關的操作等等，最後則是打通納斯達克的流動性，讓大機構進入市場。所以 JNTR 還有很大的升值空間。”
Jude說：“我剛到美國的時候想投資房地產，但是投資這個領域不簡單，門檻很高。因為你首先得有知識儲備，還得選擇相應的投資機會進行分析分析。分析過後，還可能需要時間去籌款。有不少億萬富翁都是透過房地產起家的，我總是會想為什麼富人能掙到這些錢，而普通人掙不到？因為這是一個相對封閉的市場，就像我剛才說的門檻很高。我想讓所有人都能參與到房地產信託投資中來，這就是專案設立的初衷。“
Jude表示，JNTR 是流動性的橋樑，充當傳統商業房地產股權與基於區塊鏈的數字貨幣之間的價值轉移。每次投資者透過每日競價或透過 SmartSwap 直接購買 JNTR 時，JNTR 的面值都會根據流動性儲備的計算而變化。 面值具有指數回報潛力和低風險特徵，從而為房地產和加密市場的波動提供了不相關的對沖。
儘管 JNTR 的持有人無權獲得證券或財產，但 JNTR 資產是買賣 JNTR / ETN 或 JNTR / STOCK 的唯一付款方式，這使 JNTR 成為了聯合企業聯合經濟的中心。 儘管 JNTR 並不直接與房地產掛鉤，但它是提供間接面值保護的資產支援證券的唯一付款方式。
上市幣虎
Jude認為，幣虎是一個非常有潛力的交易所，其相信它能爆發巨大的能量，而且他們的團隊也非常專業，所以希望讓 JNTR 首發幣虎。所有使用者要做的就是透過 smartswap.jointer.io 交易其 JNTR，他們能夠訪問這些 AMM 平臺並在 CEX 和 DEX 之間套利。JNTR 每天在 STEX 上舉行一次拍賣，並在 Stex.com 上進行交易。將來，幣虎也會主辦 JNTR DeFi 拍賣。
他還表示，投資者可以是來自世界各地的，但是 Jointer 的研究中心主要聚焦於美國的多戶房地產。不過隨著我們的成長，研究規模將不斷擴大。
Jude繼續介紹稱，Jointer 利用 SmartSwap.Exchange 技術在以太坊和 BSC 之間實現互操作。因此，在 DeFi 拍賣中可以接受 ETH 和 BNB 付款。隨著可用性的提高，Jointer 將繼續新增更多的公鏈。Jointer 選擇 BSC 的原因是手續費低廉，因為Jointer 的解決方案共包括 52 個智慧合約，而且Jointer 需要讓人人都能參與，所以高昂的手續費是不現實的。但無論Jointer 在哪個鏈上部署，都不應該影響使用者的使用。這就像手機一樣，無論你用的是什麼牌子的手機，都應該能夠給不同型號的手機打電話，在使用者層面上不受影響。
此外，Jointer 是透過每日拍賣進行的去中心化開放式基金投資，而投資又全部投資於商業房地產和流動性儲備。拍賣為投資者提供了 JNTR 和多樣獎勵，以鼓勵投資者每日投資能達到最高限額。在每個拍賣日中，投資者都有機會按照自己想要投入的金額進行投資。
關於未來規劃，Jude表示，Jointer 正在與 InvestReady 合作，以按幣種結構發行證券。此外，Jointer 將把鏈上的比特幣，Tron，BCH 等專案投資整合到 DeFi 拍賣中。
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