蜜蜂財經編譯報道：蘇格蘭一家房地產公司正在與當地的區塊鏈創業公司合作，計劃建立世界上第一個私人租賃區（PRS）資料庫。房地產出租入口網站citylet宣佈，他們和新技術合作伙伴將攜手，在房屋租賃服務業建立一個分散式賬本，以解決蘇格蘭住宅領域租金上漲的問題。該公司認為，他們的解決方案將成為當地議會向蘇格蘭大臣申請將其所在地區劃為“租金壓力區”的一個有用工具，因為它將提供從出租中介那裡獲得的相關資訊。
新蘇格蘭租賃法要求RPZ申請非常詳細。他們必須包括市場證據，證明租戶增加的租金過高並導致他們出現過大壓力。證據還應證明，地方議會面臨著提供住房或補貼住房費用的壓力。如果符合標準，蘇格蘭政府將授予相關區域RPZ狀態，為該區域現有租戶的年租金增長率設定上限。
然而，在當前的模式下，蘇格蘭政府可能會發現很難找到準確的證據資料，特別是當他們準備監管一個非常龐大的房地產行業時。據報道，該國的PRS已經變得高度政治化，新的監管措施正在迅速出臺，而對其在當地的執行卻沒有多少關注。
最重要的是，蘇格蘭PRS法也將在英國其他地區實施。
citylet提出區塊鏈是唯一的解決方案
citylet提議將區塊鏈作為一個資料庫，以可共享資料的形式記錄蘇格蘭租戶面臨的租金變化。收集到的資訊可以由出租行業和地方議會利用，否則他們將缺乏證據支援他們向蘇格蘭政府申請RPZ。
citylet的董事總經理托馬斯•阿什當(Thomas Ashdown)解釋道，面對即將於12月1日實施的房屋租賃代理監管制度的全面改革，有必要建立一個跨組織的資料共享解決方案。
他向CCN表示：“最終，我們希望蘇格蘭政府將成為資料的消費者，根據這些資料做出影響深遠的決定，因為他們正尋求監管這一如今規模龐大的住房領域。”“地方政府在當地住房方面也有許多規劃責任。簡而言之，資料必須準確、可信、權威、廉潔。”
“最終，這(建立一個區塊鏈解決方案)只是我們對如何做事情的願景。但與當地政府進行了廣泛溝通後，似乎沒有更好的解決方案擺在桌面上。”
Wallet.Services主席Rab Campbell也指出，他們的解決方案可以解決“蘇格蘭議會透過的立法引發的問題”，並補充說它將改善整個公共和私營部門之間的信任和資料質量。
來源：CCN 作者：Yashu Gola 編譯：蜜蜂財經
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