1. 智慧合約一站式服務
在區塊鏈時代，雙方基於鏈上的信任，直接可在鏈上進行交易。
從合同簽定、租金交付、後期續約等都可以基於智慧合約自動完成，雙方無需進行反覆溝通，大大降低了租房的時間和金錢成本。
業主把房屋基本情況和租賃狀況的資訊輸入到智慧租賃合約，結合 VR 和 AR 等前沿技術，最大程度地呈現房屋實際情況；
租戶把相關的資訊和需求上傳，有利於供給和需求資源的精準匹配，大幅降低租賃過程中的信任和交易成本。
當實現完全匹配後，租戶和業主分別使用代表其身份的電子密匙，在房屋租賃合約上簽名，該合約立馬生效，並能在區塊鏈上流通。
在智慧合約中，可以透過身份認證資訊系統校驗身份，若發現身份造假，資訊將同步到全網。區塊鏈技術記錄資訊的不可更改性，使得造假者無處遁形，不敢造次。
智慧合約可以約定自動交付租金，在達到觸發條件後，租賃方繫結的賬戶會將約定額度的資金自動存入業主指定的賬戶。
2. 分散式技術實現精準匹配
目前的租房市場中，租戶與業主匹配難度高、信任成本大，通常需要透過中介來連結，導致惡性競爭，甚至滋生黑中介。
區塊鏈構建的分散式平臺，去除中介的壟斷地位，業主和租戶自行匹配，直接進行交易。
2018 年初，雄安新區上線了將區塊鏈技術落地在租房領域的應用平臺。在該平臺上，有房源資訊、業主身份資訊、房屋租賃情況資訊，資訊經過多方校驗後上鏈，並且不可篡改。螞蟻金服是核心區塊鏈技術提供方，鏈家和建行提供房源租賃資訊等服務。
3. 智慧門鎖全天候管理
智慧門鎖是房屋租賃管理的核心管家，透過設定鑰匙密碼的有效期來管理預約看房、退租、轉租、收取租金水電等重要場景，節省時間和成本。
實現模式是透過與智慧門鎖生產服務商合作，在門鎖中植入區塊鏈公司開發的區塊鏈晶片。晶片的核心功能在於將智慧門鎖上採集的資料實時上鍊，上鍊的資料可溯源且不可篡改。
透過區塊鏈技術把資料的所有權交給個人，由個人自行定義，哪些資料能夠被檢視，需要收取多少費用。
2019 年 8 月 20 日，58 同城官微釋出了推出區塊鏈服務平臺 58BaaS 的訊息，利用區塊鏈解決不信任問題，將房屋的基本資訊輸入上鍊，租房者就可以看到房屋的面積、庭室、價位等基本資訊，不用擔心被中介忽悠，出租者可跟蹤瞭解房屋的狀況，不用擔心被有意損壞。
4. 小結
智慧合約和智慧門鎖是區塊鏈技術解決租房市場痛點的初步嘗試，目前取得了一定的進展，但離大規模落地使用，還有一定的距離，依然需要保持耐心，等待市場和時間來驗證。
