房地產投資是一種越來越有利的財富建設方式，個人投資的方式有很多種。然而，傳統的房地產投資模式有很大的進入壁壘。它們在監管和財務方面造成沉重的負擔，使大多數潛在投資者無法進行投資。
緩解這些風險並克服投資挑戰因此，如果您打算投資境外的房地產，除了購買資產本身所需的重要資本之外，您通常需要將當地實體作為投資合作伙伴，因為在大多數司法管轄區，外國投資者的投資受到限制。您還需要履行其他法定要求，包括但不限於稅收、會計和許多其他註冊義務以及對物業資金型別的限制。此外，國外投資在每個國家的微觀和巨集觀經濟條件方面也存在脆弱性。為了緩解這些風險並克服投資挑戰，市場提供房地產投資信託（REITs）作為替代投資工具。房地產投資信託是一種信託、公司或協會，擁有或提供創收的房地產資金，可以公開上市或私人擁有。資產價值100億美元Global REIT 是當今加密貨幣領域推出的首個基於的Sharia合規房地產投資信託基金。它在全球範圍內為投資者提供了房地產市場的投資機會，而無需收購整個房地產並將管理和合規責任轉移給基金經理。首先，全球房地產投資信託將從阿聯酋收購資產並迅速從全球其他司法管轄區獲得更多資產。第一個AUM（管理資產）的資產淨值為7500萬美元。環球房地產投資信託計劃在5年後逐步推出100億美元的資產價值。該公司已決定利用區塊鏈技術的力量在以太坊區塊鏈上打造世界級，強大的平臺，並以智慧合約的強度和可靠性為動力，建立自定義資產代幣（GRET）。 GRET代幣基於ERC20標準，這意味著代幣可以在所有代幣交易平臺上交易，與傳統REIT相比，可以實現快速，簡單、方便和更安全的交易。Global REIT 的ICO預定於5月1日起至2018年5月31日止，期間將為其使用者提供雙重效用代幣;Global REIT 經理代幣（GREM）和Global REIT 代幣（GRET）。這意味著每個ICO使用者除了附加到每個代幣的實用程式外，還有權獲得基金管理公司（GREM）的股份和資產擁有公司（GRET）的回報。公開上市的REITs將是流動性投資工具。資產擁有公司的代幣持有者將從參與基金管理收入中獲得每月分紅，這與傳統的房地產投資信託基金非常不同。忠誠計劃將附加到其AUM中在ICO預售階段，紅利代幣將分四次提供給預定者，第一次付款的預定者將獲得最大紅利。 ETH、BTC和法定貨幣將被接受用於預定這些代幣。訂戶將依次以美元和美元（Tether）的投資獲得股息。房地產投資信託基金將提供額外的優惠，包括未來每年在其第一酒店資產中享有任何免費住宿的資產，以及透過其忠誠計劃獲得的積分獎勵積分，這些積分計劃將附加到其AUM等等。持有人最低持有10W GREM代幣，可以選擇將其房地產資產出售給全球房地產投資信託，從而進入全球房地產投資信託領域的流動市場。這些代幣可以從基金經理-GREM-或從公開市場購買。這種收購的結算將在任何加密貨幣中完成，而資本基礎將是開放式的。第一筆資產將以8%的收益率鎖定5年。收益將按照ICO預售的兩種方式分發。第一，GREM代幣持有者的收入最初將從AUM的2％開始，並在頭三年每年減少0.25％，穩定在1.25％。其次，GRET代幣持有者的收入將穩定在投資回報率8％的水平。在其第一筆收購資產上。在這兩種情況下，收入都是在與運營相關的任何費用發生之前。公司管理鑑於全球房地產投資信託是首批基於的房地產平臺之一，該公司確保嚴格解決任何有關決策過程的透明度和獨立性的擔憂。為了所有利益相關者的利益，公司將實施精心製作的多層次決策結構，旨在透過公司董事會和各委員會，在公司的企業和技術治理中展現最高效率。他們是一支擁有數十年房地產市場經驗的富有經驗的個人團隊。
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