易居一直都有著自己的“兩個堅持”：一是，易居的戰略是跟著房地產發展程序走的；二是易居的服務是圍繞房地產行業的需求做延伸的。
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毛主席說過：“星星之火，可以燎原”。
2020年3月30日，易居中國在不動產行業和區塊鏈行業點燃了一把火——EBaaS平臺，它是“不動產+區塊鏈”相結合的產物。
這也是時下國內首個以聯盟鏈為底層技術的創新開放平臺，致力於幫助不動產行業實現輕鬆快捷的構建業務聯盟。EBaaS平臺在不動產領域的應用，為區塊鏈開啟了一扇窗。
“不動產時代”正在來臨。易居中國董事局主席周忻在一次講課中提到，不動產時代是一個漸進式的發展過程。“未來10年，將是大開發和不動產兩個時代摺疊並行的過渡期。”
“大開發時代，建造繁榮；不動產時代，守護繁榮”。不動產時代的發展分為五個維度:第一是大物管，第二是大資管，第三是大租售，第四是城市更新，第五是不動產+。
區塊鏈+什麼？周忻和他的易居點燃了一把不動產之火。
今年3月,易居分別推出基於EBaaS平臺的交易、物管、資管、評測四大業務上鍊，深受市場歡迎。
周忻要將EBaaS平臺打造成不動產區塊鏈的超級入口。
點燃不動產行業
易居中國希望憑藉其近20年在業內深耕積累的場景優勢與實戰經驗，全面推動不動產行業的產業升級。
今年3月30日，易居中國推出EBaaS平臺。EBaaS平臺歷時三年時間，投入數千萬研發經費，旨在以不動產行業各細分業態為應用場景，利用區塊鏈資料防篡改、資訊加密、授權互動及追蹤溯源的特性，為不動產企業及專業人士在EBaaS平臺上迅速構建業務聯盟鏈，並提供四大類應用支援。
首先，開發支援：透過鏈上應用開發，提供開發包並可代為構建；其次，為服務整合：實現統一證書與支付服務，保證可信資料上鍊；第三，建聯盟：以輕鬆邀請同行參與聯盟的方式，精準獲取聯盟流量快速引流客戶；最後，部署運維：支援自建系統，提供雲服務與介面運維，實現一鍵部署節點。
概括來說，在EBaaS業務上鍊中搭建完成了1個基礎平臺+4大業務品類+17條應用鏈。今年3月，易居分別推出基於EBaaS平臺的交易、物管、資管、評測四大業務上鍊，在此基礎上裂變出社羣巡更鏈(抗疫版)、案場智控鏈(抗疫版)、樓宇智控鏈(抗疫版)、CAIC秋實鏈、房友公盤鏈、(房協、物協)評測鏈，這一系列產品剛投入市場，便備受關注、且反響熱烈。
中國最大共享辦公獨角獸優客工場已全面使用易居樓宇智控鏈系統。另外，面向都市青年的新型共享人才公寓新派公寓也第一時間積極響應，更新使用社羣巡更鏈系統，進行旗下長租公寓的管理。該系統廣泛推進應用於首旅如家旗下多家上海酒店;同時還在江西物管行業的龍頭企業新力物業旗下的新力雅園、新力怡園、新力鉑園等20多個社羣大力安裝使用。
被開發商最為看重，同樣也是牽動所有房企神經的500強權威榜單全部採用測評鏈進行技術加碼，大幅提升整個地產行業的測評公信力與權威性。
截至日前，EBaaS平臺已經擁有17個上線聯盟鏈，鏈上節點數達549個，賬本容量超1.5T。其中，物管上鍊社羣數達120家，物業公司超100家，生成巡更報告數8600餘份，尤其在新冠病毒抗“疫”期間，為提升社羣防疫水平上發揮了積極的作用。
房協測評鏈已有56家集團公司，670家房企、3800個專案上鍊;為開發商及相關資料使用方，提供了一個資料可管理、查詢可溯源的系統平臺。資管上鍊超900個專案，並拿到國內首個不動產行業的區塊鏈專利。
聯盟鏈的春天
時間定格在2019年10月24日，中央政治局學習會議明確了區塊鏈技術發展的戰略定位，區塊鏈技術得到了巨大的關注。尤其是聯盟鏈的發展得到了政策和資金的雙向支援。
周忻很敏銳地洞察到這一點，聯盟鏈的春天來了。
區塊鏈技術是現代數字資訊確權、安全、資產化等多方領域的核心基礎設施，必然是中國乃至於全世界核心發展的重要技術之一。不過，區塊鏈雖然有巨大的戰略意義和發展前景，但此前在區塊鏈行業的發展過程中遇到了許多困境。
此前區塊鏈技術所呈現的應用場景大多在數字資產生成和交易領域，多以公鏈為主。但公鏈本身有兩大問題：
一是未能在實體經濟中形成殺手級的應用場景，二是公鏈普遍未能產生有效商業模式，這兩大原因致使大量公鏈專案死亡。
修建好了高速公路無人使用則會形成尷尬的境遇，如果一直是這樣的勢態區塊鏈技術的發展的前景將會陷入僵局。
但如果換個思路，對傳統行業出現的問題針對性地修橋搭路，則會成為區塊鏈技術發展的重大回旋餘地。
因此在“10·24”講話後，聯盟鏈技術的應用迅速地發展起來，而在此前看準這個方向的企業，則佔有極大的競爭優勢。
不過需要注意，雖然聯盟鏈賦能的多是所謂“無幣”區塊鏈，但價值流轉的提速是區塊鏈技術必然要實現的目標，因此是否促進價值流轉也是考核聯盟鏈最終成效重要指標。
另外，一些區塊鏈技術應用場景剛性需求不強，不能對傳統行業形成高效地賦能，並且所涉的領域產業經濟規模並不大。
以“區塊鏈+版權為例”，即使區塊鏈技術對版權保護能夠起到一定增強作用，但是對版權領域本身意義並不重要。因為版權的流通和版權保護更多需要的是價值呈現和侵權監督。決定版權價值的是版權背後的內容本身，而對於內容區塊鏈技術是不能滲透的。
對於區塊鏈技術的應用而言，必須深入到行業最深層核心資料資訊的領域，才能夠有希望對該行業顛覆性地改變。另外，版權領域能形成的產業規模本身有限，目前還不到一萬億，所以區塊鏈在這樣的領域中就會略顯雞肋。
同樣的問題在許多領域都存在，一些專案是“為了區塊鏈而區塊鏈”而炒作概念。
從降低成本和提高效率而言，區塊鏈技術本身技術成本很高，如果不能在應用中明確地勾畫出降低成本和提高效率的框架體系，那麼該應用場景必然是個偽命題。
綜區塊鏈技術在目前發展階段中聯盟鏈有巨大的機會，並且區塊鏈技術的應用必須解決傳統企業發展過程中剛需的問題，還要深入到行業核心資料層的結構中。區塊鏈技術如果要產生巨大影響，必須植根於產值巨大的行業，能達到提高流轉效率的目標。
在金融這個產業規模最大的領域中，區塊鏈在跨境支付，供應鏈金融領域已經有了很明確的落地場景，但是這些只是金融行業的一部分，區塊鏈技術要完全滲透到金融行業更深層的領域，還要很長的時間。而在不動產領域，區塊鏈技術一樣有巨大的應用發展空間。
易居“卡位”與“堅持”
區塊鏈的“東風”是在10月24日之後刮起來的。而在前一天，也就是10月23日，易居拿下了在區塊鏈領域的發明專利認證。這是一種巧合，卻又不止是巧合。
實際上，有關區塊鏈在不動產應用上，易居有了長達四年的戰略探索。
從中本聰釋出比特幣白皮書，第一次提及區塊鏈這一技術思想起，區塊鏈作為一種技術經歷了幣圈瘋狂、造富神話、大咖加持，從風口浪尖到起伏跌宕，其間充滿了褒貶、爭議以及不時蜂起的質疑。
不管面對區塊鏈抑或其它技術，還是外界、行業的變動，易居一直都有著自己的“兩個堅持”：一是，易居的戰略是跟著房地產發展程序走的；二是易居的服務是圍繞房地產行業的需求做延伸的。
易居最早在2016年萌生將區塊鏈與房地產結合的想法，產生了一些技術層面的研究成果。2017年3月，技術有了落地的場景，在樂居陽光買房平臺的公開搖號環節，易居運用區塊鏈智慧合約技術，成功完成了一場公平、公正的搖號。至此，易居跨入了區塊鏈時代。
透過對市場的研判，周忻意識到資產管理在房地產下半場的重要意義，便開始投入研發並著手佈局。這發端於 2018 年年初的一個全新產品：易樓 1.0 ，它宣告了易居正式進軍存量資產領域。
到了 2018 年下半年，中國房地產資管資訊服務平臺（CAIC）正式成立。由此，易居克而瑞的戰線從原來的住宅領域延伸至非住宅領域，圍繞以存量資產為核心的資管、租賃、物業等服務體系，以 CAIC 為起點開闢了一個新賽道。
這是易居從房地產上半場向下半場邁出的具有里程碑意義的一步。
“區塊鏈+資產管理”是一個跨界組合了。但市場上沒有可以照搬的既有經驗，易居從一個單體酒店開始，團隊幾乎翻遍了所有能找到的資料，並結合過往的產品經驗對比研究，僅僅一個半月就開發出了一個基於區塊鏈技術的資產管理產品。周忻將其命名為“秋實鏈”。
前前後後歷時四年之久，中國資管市場第一個能提供資產管理解決方案的產品誕生了。如今，CAIC 平臺上已有“兩雲一庫”——資管雲、投管雲和資管資料庫。
正是有了秋實鏈的深度探索，才有了今天易居在交易、物管、資管、評測四大業務17個鏈條的誕生。而EBaaS平臺作為不動產區塊鏈基礎平臺，是在為整個不動產行業"搭臺"，讓各大應用方"唱戲“。
