區塊鏈誕生之後，“通證化”這個概念逐漸火起來。

理論上說，現實世界的各種權益證明（股權、債券、積分、票據等）都可以通證化，放到數字世界裡去流通，在區塊鏈上，進行低摩擦、甚至零成本的交易。

數字貨幣的交易僅僅是區塊鏈技術的一個非常小的側面，通證化這個概念能為社會帶來的變革明顯更為巨大，引起了主流新聞媒體彭博社的關注。

近日，彭博社釋出的一期影片節目中，非常生動形象地解釋了一個區塊鏈技術公司和曼哈頓地產經紀商公司如何聯手將曼哈頓一處價值3650萬美元的地產通證化的過程，BABI財經將影片漢化如下：

（影片連結：https://v.qq.com/x/page/w07946n2ebn.html）

“這大概是世界上唯一一處不必在意‘買漲’或‘買跌’的地方。”一位在紐約居住和工作了幾十年的地產經紀人這樣介紹曼哈頓地產。曼哈頓作為島嶼，因其無法向周邊擴充套件的特點，註定了曼哈頓地產長期來講持續走高的特性。

然而大部分投資者對於曼哈頓的地產只能望塵莫及，並不知曉要如何投資，可能資金額也夠不上准入門檻。按照影片裡面的操作方法，任何人都可以在區塊鏈上投資曼哈頓的地產，哪怕只投1美元，也能照樣享有地產增值帶來的收益。

有了區塊鏈，全世界人人都能投資曼哈頓地產？想投多少投多少？想來也是很神奇的。難道以後的鄰里的對話要變成“我今天買了5塊錢的帝國大廈”、“我買了10塊錢的洛克菲勒”？真的很不可思議。

除去賺差價的中間商、提升行業透明度、降低投資門檻、簡化繁瑣的清算結算過程，都是通證化的美好願景。然而，事情可能並不是像影片裡面描述得那麼簡單，期間涉及大量的合規要求，對專案的稽覈，以及對投資人必要的投資知識教育和風險告知。

實現“將世界通證化”，還是個任重道遠的過程。